日前举行的地方城市工做会议，初次提出了扶植现代化人平易近城市的方针，明白了“立异、宜居、斑斓、韧性、文明、聪慧”6个方面的内涵。党的以来，我国城市成长实现了新型城镇化程度和城市成长能级、规划扶植管理程度、宜业宜居程度、汗青文化传承程度、生态质量的大幅提拔，取得汗青性成绩。近日，看望各地认实践行人平易近城市，扶植好房子、好小区、好社区、好城区，高质量开展城市扶植的活泼实践。租住50平方米的精拆独身公寓，24小时管家办事，楼下有超市，门口是公交……对00后姑苏新市平易近孙倩来说，这就是“梦的港湾”。这里是位于江苏省姑苏市吴中区的苏旺景苑青年公寓，也是本地首批针对青年及新市平易近群体的保障房项目。走进公寓，“青年元素”满满：小区地方是个篮球场；楼栋间，有充电桩、快递柜、外卖柜，公共空间无线号楼的青年会客堂配套了共享洗衣房、瑜伽室、自习室，每周举办非遗展现、手工画图、夜校读书会等勾当；2号楼的一层，设有咖啡轻食店、公共厨房、健身房……吴中区住房保障办理核心从任徐萍引见，这个项目本来是2018年开工扶植的商品房小区，共880套房源，衡宇质量好、绿化率高，其时因工程扶植进度等缘由未完成发卖。2022年，为满脚周边财产园区及科创企业青年的住房需求，区属国资企业出资回购，盘活存量房资本，将其转型为保障性租赁住房项目。“公寓有36平方米到124平方米的多样化户型，家电齐备，配备了智能办理系统，以低于周边市场价30%的房钱订价，新市平易近、青年人等可‘拎包入住’。”徐萍告诉记者，到吴中区就业创业、大专及以上学历或高级工以上的新市平易近均可申请入住公寓，合适相关前提的，还可享受租房补助、利用住房公积金领取房租。老家正在江苏徐州的孙倩正在吴中区一家药企工做。过去几年，她也曾为租房子而苦末路，好的房子房钱比力贵或者只能合租，廉价的又担忧平安问题。“从收集平台看到小区引见，我就正在网上申请了。选择这里，最看沉的就是便利和省心。”孙倩说，从小区乘坐公交车到公司只需15分钟；更主要的是房租价钱实正在，不消担忧俄然涨租或房主变卦，对刚工做的人来说压力小良多。小区办理也很规范，小法式上能交水电费、一键报修，供给24小时管家办事，“住着很有平安感”。孙倩的邻人、东北姑娘张子贺最喜好小区的“社交属性”。“对我们年轻人来说，‘保障房’的概念不只是有好房子住，还但愿有上的归属感。”张子贺说，小区周末有手工课、活动局等勾当；春节、端午、中秋等节日还组织大师包饺子、包粽子、做月饼，“我喜好打篮球，插手小区篮球，交到不少伴侣，下班回来不是冷冰冰的公寓楼，更像一个热闹的‘青年之家’，住着很高兴。”徐萍引见，这个保障性租赁住房项目很受欢送，独身公寓户型持久求过于供，已成为吴中区新市平易近和青年人安居的优选栖身小区。姑苏市住房和城乡扶植局数据显示，截至目前，姑苏累计筹集保租房16。9万套（间），此中14。3万套（间）已完工，出租率约为83。5%，本年度将新筹集房源1。1万余套（间）。薄暮，阳光漫过转角阳台，将斑驳的光影洒向卧室、洒进客堂。“这个式阳台挑高有6米，还不计入容积率，得房率高。”刘先生回忆起决定签约买房的阿谁下战书。正在城区的老房子住了20多年，“70多平方米小三居，没客堂，隔音差，朝向也欠好。”刘先生和家人商定，此次必然要换套“好房子”。什么是“好房子”？做为全国“好房子”设想大赛首个落地示范项目，市昌平区中关村生命科学园三期的这处新建室第刚推出，就吸引了刘先生的留意。“层高3米，室内空间更宽阔，还为安拆地暖、新风系统预留了更丰裕的空间。”刘先生憧憬着入住后的重生活：打开智能面板，一键可节制全屋空调、新风和地暖系统，接入小区聪慧系统，能够实现一键呼梯、智联物业等。“为了做好隔音，我们特地正在电梯井道添加了隔声材料，设置电梯降噪安拆。正在客户关心比力多的卫生间排污噪声问题上，采用同层排水方案。”龙湖集团华北地域产物办理核心担任人范兴雷引见，每户的外门窗均采用玻化纤维材料，保温机能较保守铝合金窗提拔30%以上。“好房子”不只要住得恬逸，还要有便当的小区。步入小区，风雨连廊将小区大门、景不雅区和架空层毗连起来，穿行此中，能够避免日晒雨淋。首层架空层分为办公区、健身区和逛乐区等公共勾当空间，“场景多样、功能丰硕的邻里空间很有‘炊火气’，让糊口更有归属感。”刘先生说。“‘好房子’标记着栖身产物从简单遮风挡雨转向空间质量、公共办事的全面提拔，但也要立脚现实、切近群众所需。”范兴雷说，为了打制便当糊口圈，项目正在社区大门外推出“贸易盒子”，引入便当店、咖啡厅等，将来还将正在地下贸易空间引入菜市场等便平易近设备。“扶植‘好房子’是一项系统工程，好设想、好材料、好建制、好办事缺一不成。”市规划和天然资本委员会昌平规划实施科科长乔捷娟引见，正在这一新建室第项目试点工做的根本上，本年出台了《市平原多点地域“好房子”规划办理相关手艺要点（试行）》，明白提出激励按需设置封锁或开敞阳台、设置架空层和风雨连廊、增配邻里共享公共空间、使用好材料提拔建建立面质量等内容。“扶植‘好房子’，归根到底是要不竭满脚人平易近群众对高质量栖身需要的神驰。”市规划和天然资本委员会副从任杨浚暗示，将因地制宜、循序渐进，扶植更多平安、舒服、绿色、聪慧的“好房子”。一大早，江西省市浔阳区孙家垅社区党群办事核心送来了一个个老街坊。63岁的居平易近汤秋荣把外孙送到社区创办的暑期公益托管班，“这里不只有教员特地功课，还开设了石膏彩绘、青花瓷立体画、京剧脸谱制做等手工体验课，孩子每天认实对照课程表，生怕错过了心仪的课程。”“过去，小区办事设备少，面狭小坑洼，糊口不太便当，一到晚上我们就不肯出门。现正在公园建正在口，出门能遛弯，下楼能就医，小孩有专人帮着，日子过得有滋有味。”汤秋荣说。孙家垅社区由电信器材厂宿舍、整流器厂宿舍等11个小区构成，大都衡宇建于上世纪七八十年代。跟着时间推移，衡宇逐步老化、配套设备陈旧、全体掉队、勾当空间不脚等问题逐步。“此前，社区49栋室第楼中，八成以上呈现墙体斑驳、管线老化等环境，发生了不少平安现患。不只如斯，小区内违建成风，公共区域被私家‘圈占’，导致居平易近泊车难、出行难，勾当空间受限。”孙家垅社区党委赵琳说，居平易近等候改善栖身的呼声越来越高。“不外，受资金、政策等要素，此前能做的就是‘缝缝补补’。要想来个‘面目一新’，社区也是有心无力。”赵琳感伤。2022年，工作送来起色。孙家垅完整社区扶植被纳入本地平易近生实事项目，加大投入实施全体更新。完整社区怎样建？居平易近说了算。赵琳引见，区里成立工做专班，通过入户走访、调卷、召开居平易近议事会和专题听证会等多种体例，摸准居平易近需求。“扶植之初，居平易近最的养老照顾、儿童托育、共享食堂、文化体育等办事设备均处于‘空白’形态，而社区又没有闲置场地来新建，成为摆正在我们面前的最题。”赵琳说。盘活拓展空间资本，成为破局的环节。“本来还担忧门前的围栏会‘一拆了之’，给糊口形成未便。没想到，社区为栖身正在一楼的50至70平方米小户型住户同一建制了门前天井和储物间，既美妙又适用。”居平易近徐晓林说。颠末多方协商，按照“产权取利用权分手”模式，通过拆墙并院、拆围透绿等行动，江西财经职业学院让渡出宿舍区闲置的4300余平方米场地利用权，接踵建成社区幸福食堂、养老办事核心、托育核心、共享球场，让“一老一小”乐享便当；中国邮政集团分公司360多平方米的旧仓库，成为社区党群办事核心和新时代文明实践坐，让办事群众有了功能完美的新阵地……“正在一众‘好邻人’的托举之下，社区根本设备愈加完美，公共勾当空间大为拓展。”赵琳说。临近半夜，孙家垅社区幸福食堂热闹了起来。“这里为我们供给一日三餐，荤素搭配、菜品丰硕、好吃不贵，老年人用餐还能享受半价优惠。”汤秋荣笑着说，走出小区大门，就是生鲜超市、卫生办事核心、剃头店、药店……“不到一刻钟的功夫，就能满脚根基糊口所需，便利得很！”晚上7点半，吃了饭、洗了碗，68岁的李素芳和老伴儿一道出门遛弯。口新修的小逛园，绿地多、好，走两三分钟就能到。李素芳家住四川省成都会锦江区狮子山街道金像寺社区。“以前，桥那块地闲置着，满是乱搭乱建，还有人种菜，立了围挡正在外边。”提起桥口袋公园的过去，李素芳曲摇头，“连散步都不想往那儿走”。“前，我们入户走访、开坝坝会，听取老苍生的设法。”金像寺社区相关担任同志告诉记者，2024年，社区启动打制口袋公园，让一个个设法逐渐变为现实：围挡摇身一变，成为小径；树木生气勃勃，仿佛绿伞；侧，还有座椅可供市平易近休憩；不远处，摆着健骑机、揉推器、牵引器等健身器材。指着桥口袋公园内的休闲座椅，李素芳说，其时社区搜集看法，她提出加拆座椅的设法，没想到立马被采纳了，“休闲座椅的利用率出格高，有时大伙散步累了，或者买菜回来颠末，都喜好正在公园里坐会儿、歇歇脚。”桥口袋公园的打制，不只美化了景不雅，还增设了健身设备，而相距不远的静平小逛园，则对地块电力、通信设备进行迁改，打形成景不雅、花境。过去，小逛园门口的破损不胜，一下雨就积水，周边居平易近。“我们协调住房扶植和交通运输局了面，从水泥变成沥青，还恰当进行了拓宽。”锦江区公园城市扶植和城市更新局更新筹谋规划师叶国风引见。小逛园的前身是块闲置用地，烧毁电线杆、通信设备堆成一团，很是芜杂。为了改善，消弭平安现患，锦江区公园城市局取相关部分沟通，将烧毁电杆拆除，通信设备下地处置。畴前期谋划到施工完成，破费小半年时间。客岁11月底，两处口袋公园建成，接踵对外。“一会儿，口多了两个小逛园，散步有了新去向。好了，表情也舒畅。”李素芳笑着说。“口袋公园不只是城市绿地系统的‘细胞’，也是市平易近群众可进入、可参取、可利用的最便利的城市绿色空间。”成都会公园城市扶植办理局相关担任人引见，成都因地制宜、“见缝插绿”，已建成600余处口袋公园，打制一个个“小而精”的空间。
